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自分の手で買手を探して取引

不動産の評価見積りでは、条件面で問題が生じるケースはたまにあります。

 

なぜそうなるかというと、大部分は確認不足だとか、ささいなミスが発端となっているのです。

 

気持ちが舞い上がりがちですが、条件確認はしっかり行い、記録しながら話を進めると良いでしょう。

 

不明点はもちろん、確証がない点なども早いうちに問い合わせたりして、間違っても放置しないことです。

 

放っておけば取り返しのつかないことになるかもしれません。

 

居住中に売るにしても転居後に売るにしても、掃除を欠かすことはできません。

 

いつ掃除したのだろうという状態だったり、いつか整理するつもりの不用品がそこかしこにある状態だと高くは売れませんし、内覧者もがっかりしてしまうでしょう。

 

リサイクルや粗大ごみに出すなどして、不用品を処理することから始めましょう。

 

多少の出費はありますが、片付けや清掃を専門とする会社におまかせするという方法もあります。

 

住居を売る際にかかる経費ですが、不動産会社に対する仲介手数料、抵当権抹消費用や場合によっては住所や姓の変更登記にかかるお金、あとは印紙代がかかりますが、これは数万円以内で収まるでしょう。

 

土地や家屋の売却代金は大きいですから、仲介業者に支払う手数料もばかになりません。

 

いっそ自分の手で買手を探して取引すれば、格段にコストが抑えられるということになりますが、手間はもちろん法的なトラブルには対処できませんし、ここはやはり専門家に頼るべきでしょう。

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